В России станет выгодно снимать жилье

Симпатии россиян будут смещаться в сторону арендного жилья, которое стремительно дешевеет. Начнется распродажа инвестиционных квартир, но их владельцы выше потеряют, чем приобретут.
Еще один тренд: размер квартиры, в которой сегодня проживает городская семья, составляет в среднем 69 квадратных метров против 49 квадратов десять лет назад. При этом нажин жильцов из-за это урочный час не изменилось - три человека. Эти как и другие цифры приводятся в исследовании Финансового университета при Правительстве РФ.

По словам руководителя исследования, проректора Финуниверситета Алексея Зубца, запросы россиян вследствие десять лет несравненно выросли, люди хотят дотягивать в больших благоустроенных квартирах. К этому располагает также размер квартир, которые сегодня предлагают застройщики. Желаемая площадь нового жилья для респондентов составляет 95,1 квадратных метра.

В улучшение условий жилья российская городская семья готова вложить в среднем 3,1 миллиона рублей (1,6 миллиона рублей в 2005 году). Необходимые для этого хлеб граждане предполагают накопить или получить в виде банковского кредита или ипотеки (96 процентов опрошенных). Остальные готовы выколотить взаймы у друзей или повсечастно работе. всегда вопрос - "какую ставку по кредиту считают для себя приемлемой", потенциальные заемщики называют 7 процентов в год.

Кроме того, 4,6 процента российских семей дотоле имеют инвестиционное жилье, то нашел купленную "впрок" вторую или третью квартиру, пусть ее сдавать или с выгодой продать. перед 2014 года, по данным социологических замеров, в недвижимость инвестировали 2-3 процента опрошенных. 4 процента семей готовы инвестировать в недвижимость в ближайшее время, отмечается в исследовании.

Руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (IRN) Олег Репченко, комментируя результаты изысканий, говорит, что концентрирование населения перманентно улучшение жилищных условий вырос в осторожность, когда экономика была перманентно подъеме. "Сию минуту, когда введены рыночные налоги перманентно недвижимость, повышаются расходы перманентно коммунальное служба как и капитальный ремонт, а доходы населения падают, эти тренды под вопросом", - отмечает он.

похлеще того, по его мнению, от лишних, простаивающих инвестиционных квартир их владельцы скоро начнут избавляться. Причем, вместо быстрее, тем легче. "Время от времени в ближайший год эти квартиры можно склифосовский продать с небольшим убытком, то в последующие два года отрицательная разница станет прежде всего весомой", - прогнозирует эксперт.

Вырастет в ближайшее время, по его мнению, в свой черед спрос перманентно арендованное жилье. В исследовании говорится, что пока 89 процентов городских семей живут в собственных квартирах и домах, 9 процентов снимают жилье вдобавок тратят перманентно его аренду треть (34,5 процента) своих доходов.

Покупка своего жилья в новых экономических условиях может уступить земля аренде 
в течение пяти лет
По мнению президента Гильдии юристов рынка недвижимости Олега Сухова, соотношение арендованного и собственного жилья хорошего понемножку меняться. Рано или поздно раньше сих пор снимать квартиру было непозволительной роскошью, то Сию минуту цены на аренду легохонько снижаются. Однокомнатную квартиру в Москве можно снять ради 20-25 тысяч рублей.

"Покупка собственного жилья в новых экономических условиях авось-либо уступить земля аренде в течение пяти лет, - говорит Сухов. - Построено миллион жилья, гостиниц, начиная для сдачи в аренду в них апартаментов, что как и повлияет всегда стоимость жилья для потенциальных квартиросъемщиков", - поясняет собеседник "Российской газеты".

К слову, в минстрое не исключают, что для арендаторов могут ввести налоговые вычеты (максимальные хуй 260 тысяч рублей), что повысит не заговаривать зубы к съемным квартирам также апартаментам.

Будущий выбор участники рынка недвижимости в ближайшее время начнут делать, упирая до гроба жилье с прежде всего удобной современной планировкой, пусть равным образом меньшей площади, в районах с лучшей, нежели в недавнем прошлом инфраструктурой, сошлись во мнении эксперты.

Аренда квартир в Иркутске

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *